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“全石材干挂”项目越来越多

2013-08-26
  • 全石材干挂到底是个什么概念?为什么我感觉现在高档楼盘的销售人员都会在介绍项目时突出这一条?最近,蒋女士想为刚参加工作不久的儿子购买一套婚房,多家高档楼盘打出的全石材干挂引起了她的浓厚兴趣。

    近年来,全石材干挂这个词在业界频频出现,并成为评判楼盘品质的重要指标之一。纵观婺城楼市,一些注重细节品质的楼盘也不约而同地采用全石材干挂的外墙,如绿城御园、蓝湾上林院、瀚悦府、泰地金水湾等等,无不彰显着专属于高端楼盘的尊贵姿态和开发商对人居品质的不懈追求。

    全石材干挂工艺优点不少

    业内人士介绍,所谓全石材干挂指的是建筑外墙的一种施工工艺,优点是可以有效避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象,提高建筑物的安全性和耐久性;同时营造大气典雅,高端时尚的外立面效果,避免传统湿贴工艺板面出现的泛白、变色等现象,有利于保持幕墙清洁美观。

    作为婺城楼市全石材干挂项目的先行者,绿城御园在施工方面有一整套成熟的流程和严格的工艺标准。绿城御园项目相关负责人介绍,他们对每块石材都进行精心选择,每块石材在出厂前都会标上编号,在安装过程中施工人员会按这些编号依次安装,从而从源头上控制色差。在施工过程中,他们严把安全关,对龙骨上墙、埋件、化学锚栓等进行严格把关,有的甚至选择高于国家标准的进口材质,成本比同类国产品牌产品的成本高5倍以上。通过施工、监理、工程人员的层层把关,确保每块石头安全上墙。

    业内人士认为,楼盘采用全石材干挂的立面效果,可以使建筑历久弥新,提升整个城市的历史感。同时,全石材干挂可以体现一个楼盘的品质,从外观上提升整个住宅小区的档次。另外,全石材干挂的材料,其清洁能力比一般材料要好。

    业主张先生则通过一次出国旅游的经历对全石材干挂深有体会:去年我去法国旅游,看到凡尔赛宫的外立面也是用石材干挂的。历经几百年的风雨,外立面并没有脱落干裂的现象,反而越经风雨越自然。听说全石材干挂只要产品质量和施工技术合格,其使用寿命和建筑寿命基本可以达到50年以上。而且由于石材的硬度更大,比涂料更经得起日晒雨淋。选择绿城御园的理由,主要是看中他们在包括石材选料等各个细节方面的精雕细琢。

    全石材干挂楼盘颇受购房者追捧

    除了外观更加典雅大气,这种全石材干挂外立面对楼盘的销售也是很有助力的。蓝湾上林院销售人员告诉记者,在他们接待的客户中,不少业主对上林院别具特色的外立面情有独钟。徐女士就是其中一位。她告诉记者,上林院小区选用来自新疆的卡拉麦里金顶级石材作为外立面,我特别喜欢这种石材的色调和质感。再说这样的全石材干挂成本也很高。一个楼盘用全石材干挂做立面,从另一方面反映了这个楼盘的品质。我们买的房子是意式风格的,石材干挂的外立面,一块接一块的石材拼接特别有线条感,本身石材的颜色也显得很自然,跟小区的景观搭配得很好,感觉特别有档次。

    不过,也有业内人士提醒,由于全石材干挂的外立面对石材品质和施工技术的要求都很高,难免会有少数开发商出于节省成本的考虑,降低石材品质,或由于自身施工技术不过关,引起石材干裂脱落等问题。建议广大购房者在选择全石材干挂外立面时切勿盲目,要看准开发商的品牌和项目品牌,理性选房。相应的,开发商在选择石材干挂作为建筑物外立面时,也要严格保证石材质量和施工质量。



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